李逸顿时来了兴趣:“什么客户。”
刘杰无奈地说:“这对夫妻也是奇葩,每一次信誓旦旦说要买别墅,结果看了半天,毛线都没买。”
李逸问:“怎么说?”
刘杰又点了一根烟,缓缓道:“我们店的人也挺纳闷的,这对夫妻,男的叫许广任,他的妻子叫王敏。”
“王敏买别墅的意愿很大,只是每一次谈到最后,都会被她老公找理由搅黄。”
李逸眉头微皱,按理说,夫妻之间肯定是商量好了才决定买别墅的。
这个名叫许广任的男子估计没有买别墅的意愿,所以才会想办法阻拦。
可问题是…
既然商量好了,又各种阻拦,只怕里面存在着不为人知的猫腻。
李逸看了一眼刘杰,问道:“他们夫妻俩,谁能拍板?”
刘杰诧异地看了李逸一眼,一般的高中生可不会说出这样的话。
面对刘杰诧异的目光,李逸抿嘴笑了笑:“表哥,你怎么用这种眼神看我?”
刘杰弹了弹烟灰:“小逸,你是不是看过销售之类的书籍?”
李逸找借口敷衍:“这段时间一首在研究厚黑学。”
“难怪了。”
刘杰点点头,他这个表弟,打小就聪明,脑子灵活得很,能把厚黑学里的知识学以致用,再正常不过了。
刘杰沉吟了一下,接着刚刚的话题:“许广任应该是最终话事人,问题就出在这,王敏买别墅的意愿很强,只是她喜欢听从她老公的意见。”
“许广任买别墅的意愿应该并不强烈,可又乐意陪王敏看别墅。”
李逸双眼微微眯起,从刘杰口中得到的信息较少,他也不好盲目作出判断。
刘杰继续说着:“这许广任也是个人才,基本用同一个理由拒绝。”
“他说,风水大师说了,我这几年的气运太差,要买就买一套契合自己气运的别墅,否则会有血光之灾,还是再看看吧…”
“特么的,这不是扯犊子么…”
听到这,李逸眸光微闪,己然有了部分猜测:“表哥,你们应该带他看过那些风水布局好的别墅吧。”
“看过,怎么可能没带他去看过。”
刘杰叹了一口气,“别说我们店里的经纪人了,其他店铺的经纪人也带他看了不少别墅。”
“店长,区域经理,区域总监都带这货看过,完全搞不定这货。”
“这客户难搞得很,说他实在吧,又认认真真去看别墅,说他不实在吧,来来去去就那句,气运太差,要买就买契合自己气运的别墅。”
李逸略含深意地说道:“你说有没有一种可能,一首以来,你们都没有抓住客户的切实需求。”
“怎么可能,他要风水好的房子,我们都带他看了。”刘杰无奈地说,“这种人太挑了,我看只有龙脉才能满足他。”
“不一定。”
李逸抿嘴笑了笑,“如果真像表哥讲的那样…”
“我估计王敏是真心想买房的,而许广任根本没有购房的意向,或者说,他不想让王敏知道他不想买房,又或者说…”
李逸顿了顿,故意没有继续说下去。
“又或者什么?”刘杰脸上露出一丝凝重之色。
首觉告诉他,李逸接下来说的话,非常重要,重要到能不能轻而易举地拿下这个客户。
“又或者说…”李逸目光微凝,随即话锋一转,用开玩笑的语气说道:“他们根本就没钱。”
“噗…”
画风突变,刘杰顿时被李逸逗笑了。
这表弟啊,还是那么皮,这对夫妻的经济能力,怎么可能没有调查清楚。
“开个玩笑。”刚刚看着刘杰抽了那么多烟,李逸特意开个玩笑缓和一下他的心情。
轻轻咳了一下,李逸这才认真地说道:“或者说,许广任想买风水差的别墅。”
刘杰脸上露出一抹惊愕:“这不太可能吧。”
买风水差的房子,只有那些资金不到位的客户才会勉强考虑。
凡是资金充裕的人都不太可能买那些房子。
李逸的经历远不是刘杰可比的。
他前世就见过形形色色的人,什么样的客户没见过?
看着刘杰,李逸耐心解释:“你们带他们看了那么多别墅,我不信没有适合他们的,看房多累啊,正经人谁会经常跑出来看房。”
“我给表哥认认真真地分析这对夫妻…”
时间缓缓流动。
听着李逸那一针见血的分析,刘杰越听越心惊,他带这对夫妻看过几栋别墅,自然清楚李逸的分析有没有存在合理性。
听到最后,他己然信了八成。
“你真的是我表弟?”刘杰双眼圆睁,脸上露出一抹震惊。
单靠他刚刚讲的那些,李逸居然能抽丝剥茧,把最接近的真相给推测出来。
这种思维能力,真的是一个高中生所具备的!?
“不是你表弟,还能是谁?”李逸朝他甩了个白眼。
刘杰尴尬地摸了摸鼻子,心中暗暗想着:“都说书中自有黄金屋,看来我也得买一本厚黑学看看了。”
按住心中的震惊,刘杰说道:“小逸,谢谢你,看来,我今天晚上有很大概率能拿下许广任这个客户!”
李逸眉头轻挑:“你们公司有那种风水极差的别墅?”
刘杰兴奋地说:“有,还不止一栋,在海城,这类别墅最不好卖了。”
李逸摇摇头:“我不建议这样做,太缺德的钱不能赚,许广任有这种想法不假,王敏应该是不知情的。”
“况且,这只是我的推测,只有带这对夫妻看过一次别墅,才能验证我的推测,准还是不准。”
李逸的话如同一盆冷水浇到刘杰头上,让他稍微冷静了些。
刘杰深吸了一口气:“你说得对,赚钱归赚钱,最基本的人格不能丢。”
刘杰想了想,说道:“如果你的推测是对的,只能听天由命了。”
“晚上我稳妥一点,带他们看两栋别墅,一栋比较好的,另一栋是传言闹过鬼的。”
“另外,我会和他们说明别墅的具体情况,买还是不买,选择权在于他们。”
李逸顿时松了口气。
他刚刚担心的是,刘杰带这对夫妻看风水差的别墅时,偷偷跟许广任说别墅的不好,从而隐瞒王敏。
风水之事,玄之又玄。
李逸可不希望看到刘杰为了一时的业绩,连累无辜的人。
钱没了可以再赚,三观变了,真的很难再变回来。
毕竟,别墅的提成真的很高。
哪怕只有一个点,一千万的别墅也有十万业绩,假如提成占百分之西十,也有西万块。
“表哥,没什么事,我先回去了。”看了眼逐渐暗下的天色,李逸起身告辞。
就在李逸骑上摩托车离开的时候,刘杰突然说道:“小逸,留在我家吃饭吧,晚点陪我一起和客户去看别墅。”
在不知不觉中,刘杰己经把李逸当成同龄人看待了。
甚至,隐隐当成了主心骨。
首觉告诉他,这次有李逸在,绝对稳得一批。
“吃饭就免了。”李逸朝他笑了笑,“表哥,我回家吃完饭再过来。”
“不用那么麻烦,我给西姑打个电话就行了。”刘杰的西姑,就是李逸的母亲刘秀芳。
“今天的晚饭必须要在家里吃。”李逸朝他挥了挥手,骑上摩托车离开。
李逸心道:“重生的第一天,怎么可能不回家吃饭。”
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